ボロ物件でも 高利回り 激安 アパート経営★加藤 ひろゆき★絶版
商品説明	ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営　　入居率95%を誇る非常識なノウハウ [単行本] 加藤 ひろゆき (著) 　ダイヤモンド社　帯付き　★絶版本★　2007/8/24　第4刷発行　中古品です。　 内容紹介 「鬼のような指値」(商標登録申請予定)がもたらす驚異の不動産投資 　最大利回り　222% 　平均利回り　32% 　最大値引率　78% 　最低購入価格　20万円 本当に、こんな取引があったのか? 借金をしないで、賃貸不動産物件が買える。しかも利回りは30%超!　激安のボロ物件ながら、実は高利回りで運営できる不動産投資法がある。人気ブログのカリスマ大家が、これまであまり注目されなかったボロ物件の取得・運営方法をすべて公開。20万円の貸家や200万円台のアパートなど、常識破りの不動産が続々登場。株に投資するよりも安く、大家さんになれる! 内容（「BOOK」データベースより） 根性と情熱と100万円くらいあれば、アパート経営は誰にでもできる。「鬼のような指値」でアパート・貸家を安く買う。 　 目次 第1章 激安で不動産物件を手に入れる 第2章 よい物件は思わぬところに転がっている 第3章 現地調査でのチェックポイント 第4章 「鬼のような指値」で値引きする 第5章 高利回りは自分で創造する 第6章 効率的に入居者を集める方法 第7章 自主管理のススメ 終章 ハリウッドから大家さん生活へ
注意事項	カバー、帯にスレあり。カバーの淵にヨレあり。書き込み等は無く状態良好です。商品の性質上、ノークレーム、ノーリターンでお願いします。 書き込みや線引き、折れ等を入念にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。 入札後のキャンセルはお断り致します。希少品の場合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購入ください。 落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場合、商品を発送することができません。（振込み手数料はお客様ご負担となります。）現金書留、着払い、代金後払い、代引き発送は対応出来ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了・価格交渉には応じられません。※3日以内に取引ナビからの商品送付先のご連絡が無い場合＆1週間以内にお振込の確認が取れない際は、キャンセル扱い（評価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。 入金確認後の商品発送となります。宜しくお願い致します。（入金確認後の発送となりますので、お振込み日当日の発送にならない場合もあります。予めご了承ください。） (領収書発行可能です。領収書が必要な場合は落札後にお申し付けください。) かんたん決済は、落札後すぐに決済しないでください。必ず、出品者側から落札金額と送料をご連絡いたします。先に決済をされますと、余計お取引に時間がかかることになります。 商品落札後は取引ナビよりご住所, アパート名、部屋番号、○○様方など詳しくご連絡下さい。 ■入札前に自己紹介は必ずご覧ください。 希望があれば、購入して頂いても評価はしません。
発送詳細	ゆうメールの場合は輸送中に破れないビニール袋と封筒のみの梱包となります。 ②、③の場合は発送完了時に追跡番号をお知らせ致します。 商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。 発送方法は①ゆうメール（補償なし、追跡番号なし）の場合￥300、②レターパックプラス(補償なし、追跡番号あり）の場合￥510、 ③ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の場合は以下のとおりです。 愛知県内　￥800 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥850 東北、中国、 四国 　￥950 九州　￥1080 北海道　￥1400 沖縄　￥1330 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。 重さや厚みに誤差が出た場合に送料が変わることが稀にありますが、その場合の追加請求や返金はいたしませんのでご了承ください。　 上記の送料は消費税率8％の場合の送料になります。送料ですが、消費税改定 等により、料金変更の場合には改定料金になりますのでご了承下さい。（日本郵便　の ホームページにてご確認下さい。） ゆうメール・レターパックプラスとも配達事故(不着・紛失・破損など)の補償はありません。万一の配達事故による補償は当方では致しかねますのでご了承ください。
こちらの商品案内は 「■@即売くん3.88■」 で作成されました。

（2014年 3月 26日 11時 52分 追加）
運賃ですが、消費税改定により、料金変更の場合には改定料金になります。ご了承下さい。

（2014年 4月 5日 12時 41分 追加）
送料の消費税改定にともなう料金変更（新運賃）に関しましては、日本郵便、ヤマト運輸 の ホームページにてご確認下さい。

（2019年 8月 30日 20時 19分 追加）
※2019年10月1日からの ゆうメールの送料は\310です。 ※2019年10月1日からの レターパックプラスの送料は\520です。

（2019年 9月 22日 20時 19分 追加）
※2019年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。 愛知県内　￥810 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥870 東北、中国、 四国 　￥970 九州　￥1100 北海道　￥1430 沖縄　￥1350 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。

（2024年 5月 11日 18時 55分 追加）
※2023年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。 愛知県内　￥820 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 　￥880 東北、中国、 四国 　￥990 九州　￥1150 北海道　￥1590 沖縄　￥1450 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。